英國11月房價創(chuàng)新高

當(dāng)?shù)貢r間12月10日，英國皇家特許測量師學(xué)會發(fā)布最新樓價指數(shù)顯示，11月房價創(chuàng)2002年6月以來的最高位，3個月的樓價預(yù)期指數(shù)也創(chuàng)14年來新高，預(yù)計明年房價還將繼續(xù)上漲。英國央行行長馬克·卡尼警告稱，英國房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)潛在泡沫。雖然卡尼表示房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，但由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇可持續(xù)性不高，英國央行打算繼續(xù)實(shí)施刺激措施為經(jīng)濟(jì)助力，這意味著房價上漲勢頭依然強(qiáng)勁。由于政府的協(xié)助，置業(yè)計劃和融貸借款機(jī)制推升了房價，RICS預(yù)測，未來12個月樓價將再升3%。雖然卡尼表示房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，但由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇可持續(xù)性不高，英國央行打算繼續(xù)實(shí)施刺激措施，為經(jīng)濟(jì)助力，這意味著房價上漲勢頭依然強(qiáng)勁。
除了英國，瑞典房價漲勢也很兇猛。根據(jù)地產(chǎn)市場研究公司Svensk Maeklarstatistik數(shù)據(jù)，截至10月30日的前12個月，瑞典的公寓價格上升14%，較2000年翻了3倍，房價升幅集中在斯德哥爾摩、哥特堡等地區(qū)。瑞典國家房屋、建筑及計劃局研究報告指出，房屋市場升幅過度，處于危險水平，估計10月房價已經(jīng)高出公平市場價格的25%。