1月土地出讓金十城猛增2.6倍

隨著資金的改善以及對后市預(yù)期轉(zhuǎn)好，加之土地供應(yīng)節(jié)奏的調(diào)整，開發(fā)商的拿地熱情在2013年開局有增無減。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北上廣深等十大典型城市1月土地出讓面積2602萬平方米，同比增長77%，出讓金收入為562億元，同比增長263%。據(jù)了解，十大典型城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌。1月出現(xiàn)的土地市場熱潮，一方面是2012年度樓市翹尾行情的延續(xù)，另一方面也體現(xiàn)了開發(fā)商對未來一線城市樓市的信心。從成交量上看，2012年下半年土地市場的持續(xù)回暖延續(xù)到2013年開局，究其原因，一方面是部分開發(fā)商對房地產(chǎn)市場的樂觀程度明顯提高，在春節(jié)前這個往年土地、樓市的淡季，土地市場依然熱鬧，房企拿地依然積極，另一方面是由于去年1月正值新年假期，因此基數(shù)較低。值得一提的是，與成交量同比增長77%相對應(yīng)的是土地出讓金263%的增長，增幅遠遠超過面積增幅，超過3倍。主要原因是資金面的改善使得房企年底拿地熱情依然延續(xù)，一些大型房企四處出手拿地，進一步推動了土地市場供需兩旺的局面。