中央空調(diào)遭遇SARS挑戰(zhàn) 建設(shè)部下緊急通知

    由于非典的影響，再加上近一時期北京的天氣一直很涼爽，許多建筑物內(nèi)的中央空調(diào)并沒有開動，但我們并不能指望老天爺一直這樣關(guān)照我們。日前北京市國地資源及房屋管理局辦公室轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部關(guān)于做好建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)防非典型肺炎工作緊急通知及有關(guān)問題的通知。其中對中央空調(diào)系統(tǒng)的使用和改進(jìn)做了詳細(xì)規(guī)定。

    ■中央空調(diào)預(yù)防SARS受到高度重視

    據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市大型、公共性建筑多，中央空調(diào)使用率高，使用管理不當(dāng)易造成非典在局部蔓延。

    凡裝有中央空調(diào)的建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或管理單位，接到《通知》后，要立即組織有關(guān)技術(shù)人員對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面地、認(rèn)真地檢查。經(jīng)檢查存在問題的，凡屬產(chǎn)權(quán)單位自用的，由產(chǎn)權(quán)單位按照《通知》的要求以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，處理結(jié)果報區(qū)縣防控非典工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；凡屬公共性建筑的中央空調(diào)，對檢查出來的問題、擬采取的措施及相應(yīng)的時間安排，由各區(qū)縣防控非典工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對有問題的建筑物中央空調(diào)的清洗、消毒、停用、關(guān)閉、改造等的實施進(jìn)行監(jiān)督。

    ■全空氣中央空調(diào)應(yīng)用最廣，隱患較大

    據(jù)中國建筑科學(xué)研究院空調(diào)研究所專家劉先生介紹，全空氣空調(diào)系統(tǒng)，是指空調(diào)房間的室內(nèi)負(fù)荷全部由經(jīng)過集中處理的空氣來承擔(dān)的空調(diào)系統(tǒng)。目前這種空調(diào)系統(tǒng)在北京寫字樓中使用較為廣泛。而在一般情況下，為了節(jié)省能源，中央空調(diào)系統(tǒng)往往加進(jìn)的新風(fēng)很少，空調(diào)回風(fēng)量在80%左右。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的循環(huán)是在建筑物內(nèi)全部區(qū)域的混合循環(huán)，無法根據(jù)需要對不同區(qū)域進(jìn)行合理的劃分處理。并且，所送的冷風(fēng)是由20%的自然風(fēng)和80%建筑體內(nèi)的回風(fēng)混合組成，這就產(chǎn)生一個問題，在建筑物內(nèi)，如一處有傳染源，經(jīng)過回路，很有可能將病毒帶到整座大樓其它部分。

    為了防止此類現(xiàn)象發(fā)生，北京市國地資源及房屋管理局辦公室在轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于做好建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)防非典型肺炎工作緊急通知及有關(guān)問題的通知中規(guī)定：全空氣系統(tǒng)空調(diào)方式：1、空調(diào)機(jī)為單風(fēng)機(jī)的（僅有送風(fēng)機(jī)），應(yīng)完全封閉空調(diào)機(jī)內(nèi)的回風(fēng)口，保證空調(diào)機(jī)按全新方式運行。新風(fēng)口面積不夠的，應(yīng)設(shè)法增大新風(fēng)口面積或另辟新風(fēng)進(jìn)口?？照{(diào)運行時應(yīng)打開窗戶，使空氣從窗戶排出。窗戶無法打開或無外窗的房間，應(yīng)同時開啟排煙風(fēng)機(jī)，使空氣從排煙系統(tǒng)排走，排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量應(yīng)等于或大于空調(diào)送風(fēng)量。2、空調(diào)機(jī)為雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的（一臺送風(fēng)機(jī)，一臺回風(fēng)機(jī)），應(yīng)按“全新風(fēng)方式”運行。應(yīng)完全關(guān)閉空調(diào)機(jī)回風(fēng)的送風(fēng)通道（混風(fēng)閥），完全打開新風(fēng)閥、排風(fēng)閥。新風(fēng)、排風(fēng)通道不夠大的，要擴(kuò)大或另辟新風(fēng)、排風(fēng)通道，保證有效的換氣量。采用全新風(fēng)空調(diào)，應(yīng)將全部冷凍機(jī)投入運行，以改善新風(fēng)冷卻效果。

    ■風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)要確保新風(fēng)不被污染

    據(jù)中國建筑科學(xué)研究院空調(diào)研究所徐所長介紹，風(fēng)機(jī)盤管是用來冷卻室內(nèi)空氣的。在“非典”時期，與全空氣系統(tǒng)空調(diào)相比，交叉污染的可能性較小。但也要注意新風(fēng)引進(jìn)是否清潔，量足夠，新風(fēng)與排風(fēng)不能串氣。相應(yīng)通知中規(guī)定：風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)方式：1、檢查新風(fēng)入口清潔，不被污染。取風(fēng)口位置的設(shè)置應(yīng)以不吸入排出空氣為宜。從風(fēng)機(jī)房內(nèi)取新風(fēng)的，應(yīng)嚴(yán)格保證新風(fēng)機(jī)房密閉、清潔，防止樓內(nèi)空氣進(jìn)入機(jī)房。要定時清潔新風(fēng)過濾網(wǎng)，保持新風(fēng)豎井或新風(fēng)風(fēng)道清潔通暢。風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)系統(tǒng)和廁所排風(fēng)合用的，應(yīng)將廁所排風(fēng)系統(tǒng)全天連續(xù)運行。2、確保風(fēng)機(jī)盤管凝水盤清潔，并在凝水盤中定期添加消毒液。但也有專家質(zhì)疑添加消毒液的作法，市場上的消毒液大多具有腐蝕性，如在風(fēng)機(jī)盤管中添加消毒液會造成設(shè)備腐蝕。

    ■水源熱泵式中央空調(diào)，送回風(fēng)分區(qū)、新風(fēng)獨立

    在《通知》中并沒有提及水源熱泵式中央空調(diào)。目前北京市已有科技財富中心、嘉和麗園、郁京花園俱樂部等一些高檔物業(yè)開始使用水源熱泵式中央空調(diào)。這種新型的中央空調(diào)系統(tǒng)是符合衛(wèi)生部、建設(shè)部關(guān)于非典時期空調(diào)運行管理措施和標(biāo)準(zhǔn)的。

    科技財富中心工程師介紹，水源熱泵式空調(diào)系統(tǒng)這種分散空調(diào)系統(tǒng)的特點是空氣循環(huán)在各區(qū)域或各自房間內(nèi)進(jìn)行，不存在與其他房間空氣進(jìn)行交叉流通。各樓層獨立處理新風(fēng)，經(jīng)過過濾、預(yù)熱、加濕等預(yù)處理，由獨立的送風(fēng)風(fēng)管送至各用戶區(qū)域。新風(fēng)量按每人大于30m3/h設(shè)計，新風(fēng)取入口與排風(fēng)口之間除了水平高差外還有垂直高差，滿足規(guī)范要求，不會相互影響?？萍钾敻恢行牟捎玫目照{(diào)可以在8米開間自由分區(qū)，獨立溫控，每個公司或工作單元獨立送風(fēng)，隨室內(nèi)溫差不同而自由調(diào)節(jié)，另外，每個工作單元都是相對獨立的送風(fēng)途徑，新風(fēng)由建筑頂部采集，保證工作空間內(nèi)的空氣質(zhì)量，有效降低室內(nèi)致病菌群的含量，從而能大大降低交叉感染的機(jī)會。

    中國建筑科學(xué)研究院空調(diào)所專家同時也指出，在疫情發(fā)生期間，無論使用何種空調(diào)系統(tǒng)都與室外環(huán)境息息相關(guān)，因此專家建議盡量營造較好的室外環(huán)境。應(yīng)留有足夠的空間建設(shè)綠地和園林，保持良好的通風(fēng)和采光環(huán)境。

    ■新建的寫字樓在空調(diào)系統(tǒng)上想著辦法，水源熱系統(tǒng)可以避免房間之間空氣交叉流通

    ■生態(tài)建筑專家們追求的是讓人類更少地依賴空調(diào)，這是諾曼·福斯特設(shè)計的世界第一座生態(tài)型高層寫字樓

    ■北五環(huán)森根國際寫字樓的工作人員說，他們的辦公環(huán)境獨門獨戶無干擾，并且可以靠自然通風(fēng)保持涼爽