2月一線城市土地成交價(jià)高位回落

3月4日，易居研究院公布了2月一線城市土地成交均價(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2月一線城市土地成交均價(jià)為9289元/平方米，環(huán)比下降8.4%，同比增長139.3%。一線城市土地成交量繼續(xù)回落，成交價(jià)格雖也回落，但依舊處于歷史高位。業(yè)內(nèi)表示，隨著去年各一線城市掀起大力度推地?zé)岢保姺科笞匀ツ晗掳肽曛两衲瓿醵疾贿z余力地拿下了大量地塊，庫存已經(jīng)達(dá)到一定水平，告別了去年以前土地需求過旺的狀態(tài)。在此情況下，不少房企尤其是中小房企都不再繼續(xù)盲目跟風(fēng)"見地就拿"，而是開始重新考量企業(yè)需求，按需拿地。不過房企也有聲音稱，因?yàn)橐痪€城市的住房需求增速較穩(wěn)定，拿地風(fēng)險(xiǎn)很小，因此只要多消化一些三四線城市項(xiàng)目回籠足夠的資金，仍會(huì)盡力多在一線城市拿地。