商業(yè)地產項目扎堆二三線市場

2013-04-22 10:16:32    來源:蘭瑞環(huán)球


隨著全國各地春季房展從本月中旬起相繼亮相,商業(yè)地產的曝光率激增。在多個二三線城市2013年春季房展中,購物中心、商鋪、寫字樓等商業(yè)地產項目增多,呈現供需兩旺態(tài)勢。信息顯示,青島、蘇州、昆明等地的商業(yè)地產扎堆展示,如蘇州房展就商業(yè)地產領域推出了專門展區(qū),參展的商業(yè)地產項目占據整體項目達三四成;昆明房展上純商業(yè)項目的體量從十多萬平方米到上百萬平方米不等。其類型也日趨多元化,從此前的住宅底商向購物中心、寫字樓和綜合體等業(yè)態(tài)發(fā)展。分析認為,受"新國五條"等政策影響,住宅市場受到打壓,二三線城市投資需求渠道緊缺,讓這幾年集中涌入商業(yè)地產的資本進入了趕考期,這背后是眾多房企增加了銷售型商業(yè)的供應。

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