央行將加大差異化房貸政策力度
2013-03-14 09:19:42 來(lái)源:蘭瑞環(huán)球
地產(chǎn)調(diào)控的一舉一動(dòng)都會(huì)引起社會(huì)的廣泛關(guān)注,而銀行的房貸政策作為地產(chǎn)調(diào)控的核心尤為引人注目。在3月13日全國(guó)"兩會(huì)"現(xiàn)場(chǎng)央行舉行的記者會(huì)上,央行行長(zhǎng)周小川表示,未來(lái)央行仍將通過(guò)差異化、利率標(biāo)準(zhǔn)和不同的首付比例這一房貸政策來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià),而且這些差異化的信貸政策未來(lái)不僅不會(huì)退出,還會(huì)繼續(xù)加大差異化的力度。周小川指出,"對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)講,我們有一些結(jié)構(gòu)性的政策,幾年前就已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)用,比如說(shuō)首付比例和專(zhuān)門(mén)針對(duì)房貸的利率,還有專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)的一些價(jià)格調(diào)整措施,這些措施還會(huì)繼續(xù)使用,有的還會(huì)繼續(xù)加大一定力度,可以通過(guò)這個(gè)來(lái)實(shí)現(xiàn)控制房?jī)r(jià)的目標(biāo)"。在國(guó)務(wù)院掀起新一輪地產(chǎn)調(diào)控之際,未來(lái)的房貸政策何去何從成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。盡管此前市場(chǎng)對(duì)于這種差異化的信貸政策已有預(yù)期,但周小川的這一表態(tài)令這種預(yù)期變成現(xiàn)實(shí)。分析人士預(yù)計(jì),全國(guó)"兩會(huì)"結(jié)束后,商業(yè)銀行在房貸政策方面具體配套措施將會(huì)很快推出。預(yù)計(jì)未來(lái)的房貸政策變動(dòng)的方向?yàn)椋憾追抠J及二套以外的首付比例將再度提高,而且利率上浮的幅度也將更大,以借此遏制投資性需求。