賈康：房產(chǎn)稅勢擴(kuò)大試點(diǎn)范圍

兩會召開前夕，國務(wù)院公布房地產(chǎn)調(diào)控"新國五條"實(shí)施細(xì)則，使房價(jià)問題再次成為民眾關(guān)注的焦點(diǎn)。因此，當(dāng)全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康一現(xiàn)身人民大會堂東門，就遭遇大批記者的圍追堵截。賈康表示，從長遠(yuǎn)看，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍是必然趨勢。新出爐的"國五條"細(xì)則一出爐，全國多地就出現(xiàn)了"拋房潮"。對此，賈康并不感到意外，"二手房交易按差價(jià)20%繳個稅的政策還沒正式執(zhí)行，大家都急于成交。"不過他提出，細(xì)則的后續(xù)影響將不僅僅限于二手房。"二手房交易成本的上升，會使得一部分有購房意向的人士，轉(zhuǎn)而投向沒有這部分交易費(fèi)用的新房。"其次，細(xì)則的出臺或可在一定程度上抑制以房投資，"原來有規(guī)定，二手房滿五年交易的免收營業(yè)稅，現(xiàn)在沒提到這一點(diǎn)。如果這項(xiàng)規(guī)定取消，以房投資者或?qū)p少。"值得一提的是，有關(guān)二手房交易按差價(jià)20%繳個稅的政策并非全新規(guī)定。賈康說，此前各地都出臺了一些變通的辦法，很多城市都演變?yōu)榘闯山豢們r(jià)的1%繳納個稅，"這次細(xì)則公布后，會不會繼續(xù)允許地方政府沿用此前的做法，還有待觀察。"賈康強(qiáng)調(diào)，從長遠(yuǎn)看，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍是必然趨勢，而且官方已經(jīng)就此明確表態(tài)，"這個決策應(yīng)該比2012年更加肯定。"至于究竟什么時(shí)候才是房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)城市的最佳時(shí)機(jī)、新的試點(diǎn)名單何時(shí)公布，賈康對此表示還不好說具體的時(shí)間表，"只能等官方宣布。"