交銀報(bào)告：財(cái)富景氣指數(shù)創(chuàng)歷史新低

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速偏弱、就業(yè)壓力漸現(xiàn)、資本市場(chǎng)持續(xù)弱勢(shì)背景下，國(guó)內(nèi)小康家庭財(cái)富景氣延續(xù)下行趨勢(shì)。交通銀行近日發(fā)布的交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)為113點(diǎn)，創(chuàng)歷史新低，小康家庭財(cái)富收入持續(xù)縮水，對(duì)就業(yè)形勢(shì)較為悲觀。報(bào)告顯示，中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)本期繼續(xù)下滑，跌至2010年8月以來(lái)的最低點(diǎn)113點(diǎn)，但跌幅與上期相比有所減緩，經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)、收入增長(zhǎng)指數(shù)和投資意愿指數(shù)均保持同步下跌態(tài)勢(shì)，顯示小康家庭對(duì)總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境信心持續(xù)下行。隨著就業(yè)壓力漸現(xiàn)和資本市場(chǎng)疲弱，小康家庭財(cái)富收入持續(xù)縮水。相比上期，小康家庭對(duì)現(xiàn)在家庭收入的滿意程度和對(duì)預(yù)期收入的樂(lè)觀程度均下滑。一方面，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)持續(xù)放緩，就業(yè)壓力隱現(xiàn)，工資性收入減少。本期調(diào)研中，受訪家庭對(duì)未來(lái)就業(yè)形勢(shì)悲觀態(tài)度壓倒樂(lè)觀態(tài)度，就業(yè)預(yù)期自2010年末以來(lái)再次落入不景氣區(qū)間。雖然近期多地出現(xiàn)地價(jià)抬頭和土地市場(chǎng)回升的勢(shì)頭，但在本期調(diào)查中，預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上升的小康家庭數(shù)量開(kāi)始下跌。從8月的數(shù)據(jù)看，全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所放緩；在政策導(dǎo)向方面，住建部"樓市繼續(xù)限購(gòu)，房?jī)r(jià)不具備全面反彈條件"的表態(tài)與國(guó)稅總局明確房產(chǎn)稅擴(kuò)大征收，共同穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，"金九"成交量相對(duì)往年較為平淡，預(yù)計(jì)"金九銀十"房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升的可能性并不大。此外，為確保全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，住建部表示對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲地區(qū)實(shí)行問(wèn)責(zé)，四季度樓市調(diào)控將嚴(yán)防死守，因此年內(nèi)房?jī)r(jià)不具有大幅上漲空間。