國稅總局官員：房產(chǎn)稅試點范圍將進一步擴大

國稅總局政策法規(guī)司巡視員叢明9月20日在第五屆中國企業(yè)稅務(wù)管理創(chuàng)新大會上透露，房產(chǎn)稅下一步將擴大試點范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度，房地產(chǎn)稅具體深化時間可能在年底或明年3月份以后。叢明在會上強調(diào)一定要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅的概念，房產(chǎn)稅是為了加強房地產(chǎn)市場的調(diào)控，通過付出稅收代價來抑制投資投機性炒房，房地產(chǎn)稅則不是為了調(diào)控。目前上海房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，重慶計稅依據(jù)是房產(chǎn)交易價。叢明介紹說，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評估價值則是房地產(chǎn)稅，評估價值里包括了地價。叢明指出，目前上海和重慶已經(jīng)開展了房產(chǎn)稅的試點，下一步將會雙管齊下，包括進一步擴大試點以及逐步建立房地產(chǎn)稅制度，"目標(biāo)是消滅房產(chǎn)稅，建立房地產(chǎn)稅"。叢明介紹說，即使稅收合理，但是如果增加負(fù)擔(dān)的話，政府也會非常慎重。他預(yù)計，房地產(chǎn)稅的深化可能在年底或明年3月份以后。叢明表示，房地產(chǎn)稅最終會在全國實施。